1
Описание
Управление осуществляет следующие функции:
Текущее и перспективное управление и использование муниципального имущества и муниципальных земель, в том числе:
Реализацию прав собственника (владеет, пользуется и распоряжается муниципальной собственностью);
Ведение реестра муниципальной собственности;
Контроль за объектами муниципальной собственности и исполнением условий договоров аренды, хозяйственного ведения безвозмездного пользования и купли - продажи муниципального имущества.
Подготовку предложений, проектов и программ реализации утвержденной муниципальной политики в области использования и развития муниципальной собственности и муниципальных земель.
Разработку программ и проектов использования, восстановления и развития (приумножения) муниципальной собственности.
Разработку и реализацию с учетом требований Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации городских программ приватизации муниципальных предприятий, имущественных комплексов, приватизации муниципального имущества, сданного в аренду, объектов жилищного и нежилого фонда.
Осуществление в установленном порядке процессов по приему и передаче муниципальной собственности.
Осуществление технической инвентаризации объектов недвижимости (жилого и нежилого фонда, объектов внешнего благоустройства, инженерных сетей и коммуникаций) всех форм собственности для получения информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, уровне благоустройства, стоимости указанных объектов и изменении этих показателей.
Проведение периодических натурных обследований (инвентаризации) объектов всех форм собственности, разработка технической и иной документации, регистрация инвентарных объектов, учет и хранение документов, содержащих соответствующие сведения, после правовой регистрации в уполномоченных органах, формирование соответствующих архивов.
Организацию архивного дела, формирование, пополнение архивов по направлениям деятельности Управления и обеспечение их сохранности, в том числе Архива отдела технической инвентаризации, иных архивов, правовой статус, порядок формирования, пополнения и использования которых определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Подготовку и контроль за исполнением договоров на программные, проектные, строительные, эксплуатационные, ремонтные и иные виды работ, осуществляемых в рамках утвержденного проекта муниципального заказа по предмету деятельности Управления.
Контроль за физическим состоянием недвижимого имущества всех форм собственности на территории города Владивостока и контроль за физическим состоянием муниципальной собственности.
Участие в управлении и контроль за финансово - хозяйственной деятельностью юридических лиц, в отношении которых Управление наделено правами учредителя (участника).
Подготовку предложений к проекту муниципального заказа по предмету деятельности Управления.
Подготовку, заключение договоров аренды муниципальной собственности, в том числе муниципальных земель, договоров о передаче муниципальной собственности в безвозмездное пользование и хозяйственное ведение, контроль за исполнением обязательств по различным договорам использования муниципальной собственности и земель в границах территории города Владивостока, а также объектов, переданных в установленном порядке в муниципальное управление.
Ведение кадастрового и технического учета земель в границах территории города Владивостока, городской регистрации землевладения, землепользования в городском имущественном реестре и земельном кадастре, ведение кадастра объектов недвижимости на территории города Владивостока в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, постановлениями главы администрации города Владивостока, иными нормативными актами.
Участие в государственном регулировании земельных отношений на территории города Владивостока, оформление документов для предоставления земельных участков на территории города Владивостока под капитальное строительство, гражданам под строительство жилых домов, земель сельскохозяйственного использования, а также для закрепления земельных участков на территории города Владивостока по факту владения недвижимостью и переходу прав на нее.
Разработка и представление на утверждение уполномоченных органов городских нормативно - правовых документов по предмету деятельности Управления.
Подготовка предложений к проекту городского бюджета по предмету деятельности Управления, в том числе по реализации социально - технических нормативов (городских минимальных социальных стандартов) жизнеобеспечения города и контроль за исполнением городского бюджета по предмету деятельности Управления.
Участие в формировании доходной и расходной части городского бюджета при приватизации и экономическом использовании муниципальной собственности.
Осуществление маркетинговых исследований с целью определения критериев инвестиционной привлекательности муниципального имущества и городских земель для хозяйствующих субъектов всех форм собственности.
Осуществление в установленном порядке процесса оформления документов по обмену жилищного фонда различных форм собственности.
Выдача информации физическим и юридическим лицам для совершения сделок с недвижимым имуществом на территории города Владивостока и регистрации прав с ним.
Оказание посреднических услуг по сделкам купли - продажи объектов недвижимости на вторичном рынке.
Оказание содействия в формировании рынка информационных ресурсов, услуг, информационных систем, технологий и средств их обеспечения.
Предоставление физическим и юридическим лицам консультаций.
Исполнение иных функций и иной деятельности, необходимых для решения целей и задач Управления в соответствии с полномочиями, предоставленными Управлению действующим законодательством, настоящим Положением и иными нормативными актами.
