23:37
Пробки:   1
$
88.0206
96.0371
Безопасная покупка недвижимости
Безопасная покупка недвижимо...
Подписка на рассылку

Безопасная покупка недвижимости

20 сентября 2024
6984
2 мин.
Безопасная покупка недвижимости

В течение последних нескольких лет россияне начали активнее покупать недвижимость. Эксперты рассказали о том, как заключить безопасную сделку, чтобы потом не столкнуться с серьезными проблемами.

Покупка жилья на первичном рынке

Перед покупкой недвижимости специалисты советуют собрать подробную информацию о застройщике. Необходимо изучить его прошлые проекты, имеющийся опыт работы и то, насколько устойчивым он является в кризисные периоды.

Также можно воспользоваться эскроу-счетами или аккредитивом. В таком случае денежные средства за жилье хранятся в кредитной организации, а продавец получает их только после того, как права собственности переходят к покупателю. Так застройщики оказываются сильнее заинтересованы в заключении сделки, а всю ответственность за проведение расчетов берет на себя банк.

Если речь заходит о строящемся доме, то в таком случае необходимо заключать договор долевого участия. Данная схема стала достаточно устоявшейся. Благодаря этому денежные средства поступают сразу к застройщику

Покупка жилья на вторичном рынке

При покупке квартиры на вторичном рынке необходимо изучить все документы. Согласно действующему законодательству, продавец обязан предоставить их по первому требованию покупателя. Особое внимание стоит уделить выписке, она должна быть свежей. Ее можно оформить заранее, чтобы получить необходимый документ на момент осмотра объекта.

Данная справка выдается в территориальном отделении Росреестра или в ближайшем отделении МФЦ. Если покупка жилья осуществляется путем заключения сделки на основании доверенности, то к этому необходимо отнестись максимально внимательно. Лучше всего рассмотреть и другие варианты, так как подобная схема нередко пользуется популярностью у злоумышленников.

Также стоит узнать, кто зарегистрирован в квартире. В таком случае стоит попросить у продавца справку по форме 9 или справку о составе семьи. Помимо этого, стоит уточнить, когда была приобретена недвижимость. Если покупка прежних владельцев состоялась в браке, то в таком случае она расценивается как совместно нажитое имущество. Продать квартиру без нотариального заявления супруга не получится.

В худшем случае сделка может быть признана несостоявшейся, так как нарушаются интересы третьего лица. Единственным исключением считаются квартиры, полученные по наследству или по дарственной.

Источник фото: mingochs.krasnodar.ru

Раздел:
Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
Новостей: 752
МегаФон
Новостей: 258
Билайн
Новостей: 175
Почта России
Новостей: 102
Россельхозбанк
Новостей: 95
Сбербанк
Новостей: 79
ВТБ
Новостей: 74
Ростех
Новостей: 68
Ростелеком
Новостей: 64

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ ВЛАДИВОСТОКА


Пресс-релизы ГлобалВЛАД.ру – это актуальные новости от владивостокских компаний.
На ресурсе регулярно публикуются официальные пресс-релизы компаний Владивостока и Приморского края. Узнать самые свежие новости предприятий можно в соответствующем разделе на главной странице. Размещение пресс-релизов — традиционный и действенный способ продвижения вашего бизнеса. Он позволяет организациям заявить о себе и своих товарах и услугах максимально широкой массе аудитории. При этом информационный повод может быть любым: привлечение людей на мероприятие или конференцию, освещение новых товаров или кадровые назначения. Если вы ставите цель привлечь внимание к своей информации, то ГлобалВЛАД.ру станет вашим надежным помощником в данном деле. Благодаря порталу ваш пресс-релиз увидят обозреватели ведущих интернет-изданий, клиенты и партнеры.
ГлобалВЛАД.ру дает возможности представителям компаний и организаций во Владивостоке и Приморском крае самостоятельно разместить пресс-релиз при регистрации на ресурсе. Самая главная особенность ГлобалВЛАД.ру в том, что все публикации владивостокских компаний попадают в архивы и будут доступны из поиска длительное время. Вам достаточно лишь добавить пресс-релиз в информационную ленту.
ГлобалВЛАД.ру предлагает своим клиентам абонементское обслуживание, которое позволяет компаниям регулярно публиковать пресс-релизы на выгодных условиях. Кроме того, бизнес портал дает возможность более полно рассказать о жизни компании благодаря добавлению фото и видеоматериалов, персон и цитат сотрудников. Все информационные материалы обладают активными ссылками и приведут потенциальных клиентов на ваш ресурс.
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
8159294683
Умерли за год
46209881
Родились за год
113684486