В начале нынешнего года в Приморской столице произошел резкий бум предложений на рынке коммерческой недвижимости, сообщает «Золотой рог».

Экспертный мониторинг показывает, что свертывание многочисленными компаниями своей деятельности резко снижает необходимость в коммерческой недвижимости, в частности, в арендуемых ими помещениях.

Резкий скачок цен в четвертом квартале прошлого года, в результате чего предложение выросло почти в два раза: с 4,7 миллиарда рублей до 9,1 миллиарда рублей в первом квартале текущего года. Объем предложения коммерческой недвижимости в первом квартале составил 8643 квадратных метра, что эквивалентно 66,3 %. А это в 4 раза выше , чем на рынке продаж. Согласно экспертным оценкам, года разница составила 30%, то есть более 412 тысяч квадратных метров.

Экспертная оценка показывает, что в ближайшей перспективе нескольких кварталов скачок предложений объектов рынка коммерческой недвижимости Владивостока заморозит уровень цен, а также поспособствует их резкому снижению. Также по средним линиям экспертного прогноза данная ситуация спровоцирует снижение потребительского интереса к коммерческой недвижимости, вследствие чего мы можем увидеть рост предложения к продажам помещений, а также к аренде.

Кроме того, прогнозируется, что на рынке нежилой недвижимости потребители не будут проявлять особый интерес.