Огромные затраты при небольшой прибыли пугают крупные торговые сети и заставляют отказываться, от ранее анонсированной экспансии на Дальний Восток. Мер, которые власти Приморья предпринимают, чтобы сделать край привлекательным для крупного ритейла, недостаточно.

По мнению экспертов, причина этого кроется в неразрешимых для игроков федерального уровня инфраструктурных и демографических проблемах региона. Дело прежде всего в сложной логистике, ограниченных рынках сбыта и отсутствии качественных торговых площадей. Именно эти факторы на фоне кризиса в экономике заставляют сетевых игроков отложить планы по экспансии в Приморский край на неопределенное время.

Metro Cash&Carry - третья по величине европейская торговая сеть и пятая в мире уже передумала реализовывать проект организации на территории края крупного логистического центра. Таким образом, выхода крупных федеральных торговых сетей в Приморье опять не произойдет.

Специалисты считают, что интерес со стороны игроков данного рынка к Дальнему Востоку есть, прежде всего, из-за высокого дохода населения. Однако формально в край осмелилась зайти лишь сеть «Эльдорадо», которая открыла в 2006 году гипермаркет во Владивостоке, а затем в других городах.

Наиболее привлекательны для ритейла Владивосток, Южно-Сахалинск, а также ряд других городов, благодаря достаточной численности населения и его покупательской способности.

Тем не менее, иные федеральные игроки на этом привлекательном рынке отсутствуют. При этом изначально интерес проявляли многие: Metro Cash&Carry, X5 Retail Group («Пятерочка», «Перекресток», «Карусель»). Однако дальше деклараций дело так и не пошло.

Эксперты связывают это с определенными особенностями региона, которые связаны с суровым климатом, обширной территории, низкой плотностью населения, а также неглубокой емкостью рынка.

Еще одной причиной того почему федеральные игроки не спешат в Приморье являются непривлекательные кредитные условия, при том, что в основном коммерческая недвижимость возводится именно на кредитные средства, а это означает подорожание торговых площадей. Сети же наоборот для сокращения расходов хотят максимально снизить арендные ставки.

Кроме того, особенность приморского рынка - успешное развитие местного ритейла: в то время как крупные сети были заняты осваиванием европейской части России, приморские разрастались и набирались опыта. При этом они хорошо знакомы со всеми подводными камнями, а также возможностями логистики с Китаем, что позволяет им достойно конкурировать с серыми импортерами.